Proprietà da ristrutturare, Rustico in Costalpino - Siena

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Il fabbricato che si offre in vendita è un rustico in mattoni situato sul crinale di una collina distante circa 7 km da Siena. Dista circa 200 metri dalla strada principale, a cui è collegata da una strada secondaria asfaltata. La fermata più vicina dell'autobus che porta a Siena si trova a circa 300 m. La località più vicina è il paese di Costalpino, distante circa 1.5 km, che possiede un ufficio postale, una farmacia, un minimercato, un bar, una pasticceria, un ristorante ed un Bancomat, il tutto servito da un parcheggio. Nella via Massetana Romana (circa 4 km in direzione di Siena) si trova un centro commerciale completo, con banche, supermercati e altri negozi con relativi parcheggi. La collina su cui sorge il fabbricato domina un tipico paesaggio toscano di colline dolcemente ondulate, punteggiato da ville, casolari e cipressi, che si estende verso sud sino al piede delle Colline Metallifere Toscane. Il fabbricato è circondato da uliveti e vigneti e viene offerto insieme ad un appezzamento, parte del quale coperto da piante di ulivo, con una superficie totale di 2260 metri quadri. Nell'ambito di tale appezzamento, e di fronte al fabbricato è prevista nel progetto una tettoia per il ricovero delle auto. Il fabbricato può venire convertito in un appartamento abitabile secondo il progetto di massima approvato dal Comune di Siena, a norma di legge. Il progetto approvato prevede un appartamento al piano terreno con una superficie totale netta di 100.40 metri quadri, ed un seminterrato con una superficie netta di 33.60 metri quadri. I locali dell'appartamento hanno un'altezza minima di metri 2.70, mentre il seminterrato ha un'altezza di metri 2.20.
La disposizione interna dei locali può venire cambiata rispetto al progetto di massima approvato a condizione che non venga variato l'aspetto esterno. Bella posizione panoramica e non vicinanza immediata di altri edifici. Possibilità di ristrutturazione chiavi in mano.