Mi chiamo Antonio Lapucci, ho 46 anni, sono il Titolare dell'Agenzia Immobiliare Radda Servizi Srl.
La nostra sede operativa si trova in Toscana, nell'area più conosciuta della stessa: il distretto vitivinicolo del Chianti Classico, tra Firenze e Siena, nel cuore turisticamente pulsante della regione, precisamente a Radda in Chianti.
Parlando di Toscana e di Chianti quindi il pensiero vola subito su dolci colline adornate di viti, cipressi ed olivi; a pochi chilometri dalle bellezze architettoniche ed artistiche di famose città d'Arte.
Il nostro territorio mantiene tutt'oggi, per la lungimiranza dei suoi abitanti nel corso dei secoli, le caratteristiche di un tempo: una campagna lavorata e ben curata, l'ottimo vino conosciuto in tutto il mondo, la dolcezza di paesaggi rappresentati da innumerevoli libri e film.
Immaginare quindi anche solo per un attimo di affacciarsi da un qualsiasi punto panoramico, magari sorseggiando al tramonto un buon bicchiere di vino, al centro di questa cartolina si evidenzierebbero le grandi, belle case coloniche in pietra adesso con piscina, ville rinascimentali che hanno visto nella loro storia ospiti illustri, fienili perfettamente ristrutturati per gli usi moderni, piccoli paesi ben tenuti con i loro abitanti che sempre si tramandano mestieri antichi di secoli.
Nel corso degli ultimi 40 anni questo territorio ha saputo da un lato aprirsi al mondo anche per merito di molti investitori provenienti da lontani paesi che hanno scelto di soggiornare in questo angolo di paradiso, dall'altro mantenere pressoché intatte le caratteristiche paesaggistiche secolari. Un mix quindi difficilmente riscontrabile altrove, il tutto accompagnato dalla dolcezza del clima che comunque qui vede ben rappresentate le quattro stagioni: caldi estati, inverni poco piovosi dove di rado la temperatura scende al disotto dello zero, bellissime primavere in fiore, autunni dai magici colori.
In un piccolo territorio, dove sono assenti grandi realtà urbane, è ovvio che anche il mercato immobiliare viene gestito da pochi, qualificati professionisti del settore; verrebbe da dire quasi uno per piccolo centro; ma ormai pronti ad operare con ottime conoscenze tecniche e professionali, abituati a trattare con il mercato internazionale ma anche necessariamente profondi conoscitori del territorio, dei suoi usi e costumi. In base a ciò mi sento di affermare quindi che la nostra Agenzia rappresenti una garanzia per coloro che desiderino investire in Toscana con la certezza di essere professionalmente seguiti dal punto di vista della ricerca dell'immobile, della procedura di acquisto, della ristrutturazione e manutenzione dello stesso con la eventuale possibilità di messa a reddito tramite affitti turistici a carattere settimanale, oltrechè al ricollocamento futuro sul mercato assicurandosi, come esperienza ci insegna, un incremento costante e continuo nei valori ricavati.
Oggi investitore in Toscana in una bella casa panoramica in pietra ristrutturata significa investire da 1 a 4 milioni di euro; acquisire una piccola azienda vitivinicola dai 3 ai 6 milioni di euro, una grande tenuta con decine di ettari di terreno dai 5 ai 20 milioni di euro. Cifre importanti quindi ad appannaggio di ciò che definiamo "il mercato del lusso".
Pochi mesi orsono la rivista "Forbes" definiva il territorio del Chianti come il luogo nel mondo dove migliore era la qualità di vita legata all'investimento immobiliare. Credo questo basti per rappresentare questo angolo d'Italia, ormai divenuta area dove essere proprietari di una tenuta significa possedere uno "status symbol".
In sintesi mi piacerebbe ricordare quanto dettomi tempo fa da un cliente affezionato che mi confidò che difficilmente, pur avendo girato per lungo e largo il pianeta, prova lo stesso tipo di piacere e soddisfazione di quando invita una ristretta cerchia di amici nel suo appartamento di Manhattan offrendo loro come aperitivo il vino spumante dallo stesso prodotto, anche grazie a me, nella sua bella tenuta in Toscana.
"Abbiamo cercato in giro per la Toscana per molti anni per comprare una casa di vacanza. Il nostro sogno è diventato realtà nel 2011 quando siamo stati in grado di acquistare un immobile nel cuore del Chianti. Come stranieri, è di estrema importanza lavorare con qualcuno che conosce la regione e la comunità locale molto molto bene e che sia una persona di fiducia al 100%. Tutto questo abbiamo trovato in Antonio. Ma è più di questo - grazie a lui siamo riusciti a trovare figure professionali per i lavori di ristrutturazione necessari, connessioni con la banca, il notaio, le autorità locali comunali e cosė via ... .. La sua professionalità è più che dare ottimi consigli e di contribuire a chiudere la transazione immobiliare. La sua visione non è solo quella di aiutare nella transazione, ma di costruire un rapporto professionale a lungo termine. Questo è ciò che abbiamo davvero apprezzato e per questo che consigliamo vivamente a chiunque sia interessato ad acquistare in Toscana di entrare in contatto con lui. In più è diventato un grande amico!"
Katy & Willy (Belgio) Dicembre 2011
"Volevamo farti sapere quanto abbiamo apprezzato il tuo aiuto con così molte cose nel corso degli ultimi mesi. Sei stato sempre disponibile per noi e il tuo consiglio è stato sempre di aiuto e cortese! Grazie cos` tanto."
Brian and Margaret , Settembre 2010
"Mi fa piacere sapere che il calendario dovrebbe essere rispettato. Avevamo lasciato Gianluca andare avanti con il lavoro con la speranza che avrebbe gestito, come promesso, la cosa ma come vedi regolarmente ti richiedo aggiornamenti ..... Grazie per questa risposta e di tutto il tuo sostegno. Tutto stà procedendo come tu hai detto che sarebbe stato ... "
Ralph (Australia) Novembre 2007
"Alan, ti suggerisco di servirti di Antonio, che si occupa di ville in una vasta gamma di prezzi e di località ....... lascia ad Antonio una e-mail con l'elenco dei tuoi bisogni, budget, date, ecc e lui ti suggerirà la miglior soluzione "
Judy (Stati Uniti d'America Travel Consultant) gennaio 2006
"Jack e io siamo appena tornati alla vita di Santa Rosa. Non è stato facile e ci manca la serenità, la bellezza e la gente molto piacevole di Radda. La vita qui è troppo occupata e non ci sembra di essere in grado di cambiare la situazione. Condividiamo le nostre avventure in Italia con tutti i nostri amici. Abbiamo anche preparato la cena per loro per fargli vedere le nostre foto (ne abbiamo più di 1000..). Antonio, sei stato una parte essenziale del nostro viaggio che è stato uno dei più belli della nostra vita e ti ringraziamo. Diciamo a tutti coloro che sono interessati a visitare la Toscana di essere sicuri di entrare in contatto con te. Arrivederci e con affetto"
Sandy e Jack, novembre 2004
"Volevo solo ringraziarvi per tutte le soluzioni che ha studiato in Italia - la casa, l'hotel a Pisa, la macchina. È andato tutto per il meglio! La casa era bella - perfetta per noi. Grazie ancora una volta, e spero di essere in grado di inviarti altri amici clienti nel prossimo futuro. Ciao! "
Stewart e Judy - Giugno 2002
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